福岡県福岡市東区香住ケ丘のA様邸でサイディングの割れやコーキングの剥落を起こしている外壁の補修を行いつつ、色褪せや汚れが発生している屋根と一緒に塗り替えを行いました。1/27完成です。【ホームページより】
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【施工後】
A様 この度はハウジングコートにご依頼いただき誠にありがとうございました！
ブラウンとのツートンからグレーとのツートンへイメージチェンジです。
元々のツートンデザインがスタイリッシュでしたので、今回のグレーはより相性のいい組み合わせになっています。
お住まいの劣化も解消され、安心の仕上がりです。
外壁塗装・屋根塗装工事は1月27日に無事終了いたしました。
何かご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【高圧洗浄】
屋根外壁軒天や付帯部、駐車場土間など隅から隅まで洗浄していきます。
塗装の範囲としては屋根外壁、軒天、付帯部ですが、普段掃除やお手入れをすることが少ない駐車場土間などの部位まで洗浄させていただきます。
まずはしっかりと表面の汚れや古い塗膜などの不純物を洗い流し、塗装面を整えます。
塗料の密着性を高め効果を発揮させるためにも重要な作業の一つとなります。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【コーキング打ち替え】
カッターなどの道具を使い古くなったコーキングを撤去していきます。
作業の手順としては撤去後養生を行い、接着剤となるプライマーを塗布した後新しいコーキングを充填していきます。
充填するだけでは不十分ですのでヘラなどで表面を整えます。
コーキングは古くなると防水性の低下やクッション性の低下が起こりますので、塗装の際には必ず打ち替えを行っています。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【ケレン作業】
付帯部や鉄部の下地処理としてケレン作業を行います。
ケレンでは紙やすりなどを用いて目粗しを行ったりサビを落としていきます。
表面に傷が付くことを心配される方もいらっしゃるかと思いますが、ケレン作業により塗料の密着性が高まりますし、塗料によりしっかりと保護されますのでご安心ください。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【軒天塗装】
軒天は湿気が溜まりやすい部位のため湿気を逃がすことができる透湿性のある塗料を使用します。
また、塗膜も厚くなるほど重力の影響を受けてしまうため何度も重ね塗りをしてしまうと膨れのような症状を引き起こしてしまいます。
厚付けにならないよう慎重に作業を行っています。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【外壁塗装】
ツートンやデザイン塗装を行う場合は異なる色を使用するためきちんとローラーを使い分けて作業します。
またサイディング外壁には様々な凹凸があり、しっかり奥まで塗装しないと塗り残しが出てしまいます。
塗装後の状態を確認しながら塗り残しやムラがないよう丁寧に作業を進めていきます。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【屋根塗装】
スレート瓦の屋根は初めての塗装の場合、タスペーサーと言う縁切りの道具を差し込みます。
スレート瓦は瓦同士の隙間が小さく、そのまま塗装してしまうと塗膜が隙間を塞いでしまい、水分や湿気が逃げ出すことができなくなり最終的には雨漏りを引き起こしてしまいます。
そこでタスペーサーを挿入することで隙間を作り、水分が屋根の内部にこもってしまうことを防ぎます。
東区香住ケ丘・A様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
【施工前】
1月6日よりA様のお住まいお塗り替え工事が始まりましたよ！
コーキングは隙間が生じていたり完全に剥がれてしまっている箇所があり、雨水が侵入しやすくなる状態となっていました。
その他外壁にも幅のあるひび割れが発生しており、こちらも雨水の侵入経路となってしまいます。
お住まいにとって水分が何よりの敵となりますので、防水機能を高めるように補修と塗装工事を進めていきます。
塗装工事期間中は臭いや騒音などでご迷惑をおかけすることもありますが、完成まで今しばらくお待ちください。
