福岡県福岡市東区香住ケ丘のM様邸でコーキングの剥離やビス周辺のひび割れを改善し汚れの問題も解消して外壁の塗装を行い、塗装不可のコロニアルネオをシーガードでのカバー工事を行いました。5/13完成です。【HPより】
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【施工後】
M様 この度はハウジングコートにご依頼いただき誠にありがとうございました！
色褪せていたサイディング部分は色鮮やかに仕上がり、一部デザイン塗装を取り入れたことにより元のお住まいのデザイン性を損ねることなく塗り替えることができました。
屋根もカバーを行ったことで耐久性向上もばっちりです。
外壁塗装・屋根シーガード工事は5月13日に無事終了いたしました。
何かご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【施工前】
4月15日よりM様のお住まいお塗り替え工事が始まりましたよ！
コーキングの剥離やひび割れは隙間から雨水などが侵入することにより雨漏りを引き起こしたり建物内部の腐食に繋がる恐れのある症状です。
コーキングの打ち替えや補修により防水性を高め塗装していきます。
また、屋根の方は今回塗装ではなくシーガードでのカバー工法を行います。
塗装工事期間中は臭いや騒音などでご迷惑をおかけすることもありますが、完成まで今しばらくお待ちください。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【高圧洗浄】
お住まい全体を隅から隅まで高圧洗浄にて洗い流していきます。
今回屋根はシーガードによるカバー工法にはなりますが塀や土間など塗装を行わない個所も合わせての洗浄を行います。
表面に付着したコケや汚れ、古い塗膜などの不純物を取り除くことで高い塗装の品質を実現することができます。
洗浄後は表面が濡れていますので次の作業は翌日以降となります。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【コーキング打ち替え】
コーキングも経年により劣化しますので、適切なタイミングでの打ち替えが必要となります。
コーキングは塗料を塗る前と塗った後のいずれかで打ち替えますが、私達は塗装前の打ち替えを推奨しています。
塗装前に打ち替えるメリットとしては上から塗料で保護できるため、コーキングの劣化を遅らせることができる点が挙げられます。
機能性を重視する場合には塗装前に打ち替えることがおすすめです。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【付帯部塗装】
付帯部は塗装を始める前にケレン作業を行います。
主な目的は表面に細かな傷を付けて塗料の密着性を高めることです。
傷は細かいため塗料を塗った後の見た目には全く影響しません。
また、ケレンはサビを落とす際にも行われます。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【外壁塗装】
サイディングのデザインによってそれぞれ色や道具を使い分けての塗装となります。
特に今回はデザイン塗装を取り入れているため工程が多くなります。
デザイン塗装は通常の3回塗りに加えて模様付けで2度塗りを行います。
仕上がりはボードによって異なるため、オリジナリティのあるデザインに塗り替えることができます。
東区香住ケ丘・M様邸 外壁塗装・屋根シーガード工事
【軒天塗装】
軒天は下から見上げて見える屋根の裏側部分のことで、ほとんどのお住まいでは白系の部位です。
普段はあまり気にすることのない部位かと思いますが、塗装を行っていないと剥がれや膨れ、症状が進むとカビなどによる腐食が発生します。
腐食まで症状が進行してしまうと張り替えによる工事が必要となってしまいますので、塗装でメンテナンスができるうちの早めのお手入れが重要となります。
