福岡県福岡市東区三苫のT様邸で外壁のひび割れと目地劣化、屋根の色あせを改善する外壁塗装と屋根塗装工事を行いました。2026年1月29日完成です。【HPより】

福岡県福岡市東区三苫のT様邸で外壁のひび割れと目地劣化、屋根の色あせを改善する外壁塗装と屋根塗装工事を行いました。2026年1月29日完成です。【HPより】

東区三苫・T様邸　外壁塗装・屋根塗装工事
【施工後】

東区三苫・T様邸　外壁塗装・屋根塗装工事
【施工前】

福岡市東区三苫のT様邸にて、外壁と屋根の塗装工事を始めました。
外壁の継ぎ目部分にひび割れが見られるようになり、「この隙間から雨が入らないか心配で…」とご相談をいただきました。普段あまり目にしない場所だからこそ、気づいた時には不安になりますよね。

現地を確認すると、外壁目地のシーリングが硬化し、ひび割れや隙間が発生している状態でした。また、窓まわりや軒天付近には汚れの付着が見られ、屋根も紫外線の影響で色あせが進み、防水性が低下し始めていました。このままでは雨水の侵入や劣化の進行が心配される状態です。

まずは高圧洗浄で外壁・屋根の汚れをしっかり落とし、劣化したシーリングは打ち替えを行って下地を整えていきます。その後、防水性と耐久性に優れた塗料を使用し、外壁塗装・屋根塗装を丁寧に進めてまいります。
T様の大切なお住まいを長く安心してお使いいただけるよう、「自分の家だったらこうしてほしい」という想いで、細部まで手を抜かず施工していきます。

工事期間中は、高圧洗浄時の水音や足場設置などでご不便をおかけする場面もございますが、できる限り配慮しながら、安全第一で作業を進めてまいります。

東区三苫・T様邸　外壁塗装・屋根塗装工事
【高圧洗浄】

塗装前の大切な準備として、外壁・屋根・玄関まわり・土間まで高圧洗浄を行いました。

一見きれいに見えても、外壁の目地や凹凸の奥、屋根材の重なりには、ホコリ・排気汚れ・苔がしっかり入り込んでいます。
この汚れの上から塗ってしまうと、せっかくの塗膜が浮いたり早く傷んだりする原因に。だからこそ、まずは“素地をまっさらに戻す”つもりで丁寧に洗います。

外壁は材を傷めない距離と水圧に調整し、筋状の汚れが残らないよう一定の幅で往復。
屋根は滑りやすいので足元に注意しつつ、苔が残りやすい影の部分までしっかり落としました。
玄関天井や土間も、意外と黒ずみが溜まりやすい場所。仕上がりが気持ちよくなるよう、細部まで洗い流して塗装の土台を整えています。

＜職人から一言＞
「水圧は強ければ良いわけじゃありません。素材に合わせて調整して、汚れだけをきっちり落とします。」

東区三苫・T様邸　外壁塗装・屋根塗装工事
【コーキング打ち替え】

サッシまわりのコーキング打ち替えを行いました。

まずは周囲をしっかり養生して、余計なところに材料が付かないように準備。
次に、古くなったコーキングをカッターで丁寧に撤去し、溝の中に残ったカスもヘラでかき出していきます。ここをサボると新しいコーキングが密着しにくくなるので、地味ですが一番神経を使うところです。

下地を整えたら、接着力を高めるためのプライマーを入れてから、コーキング材を均一に充填。
最後にヘラで押さえて空気だまりを抜き、表面をなめらかに整えて仕上げます。
まっすぐきれいなラインが出ると、サッシまわりがキュッと締まって見えて気持ちいいですね。

＜職人から一言＞
「コーキングは“中まで密着”が大事。空気を残さないよう押さえて仕上げます。」

東区三苫・T様邸　外壁塗装・屋根塗装工事
【ケレン作業】

付帯部（雨樋・鼻隠し・水切り・シャッターボックスなど）の塗装前に、ケレン作業を行いました。
新品みたいに見える部材でも、よく触るとツルッとしていたり、うっすら粉が出ていたり…。このままだと塗料が乗っても“つかみ”が弱く、あとから剥がれの原因になってしまいます。

そこで研磨パッドを使って、表面に細かな傷を入れながら汚れや古い塗膜を落とし、塗料がしっかり食いつく下地に整えます。
特に雨樋のように丸みがある部分は、当て方ひとつでムラになりやすいので、角度を変えながら均一に。
軒天の取り合いや細いラインも、削り過ぎないよう力加減を調整しつつ、塗り残しが出ない“塗れる下地”に仕上げました。

こういう地味なひと手間が、仕上がりのツヤと長持ちに直結します。
見えにくい場所ほど丁寧に、安心できる土台をつくっていきますね。

＜職人から一言＞
「ケレンは“塗る前の勝負どころ”。触ってザラッとするまで整えてから塗ります。」