先日、小郡市希みが丘にお住まいのN様より、「家はだいたい30坪くらいなのですが、外壁塗装はいくらくらいかかるのか、坪数だけで分かりますか」というご相談をいただきました。
外壁塗装を考え始めると、まず費用の目安が知りたくなるものです。チラシやホームページで坪数ごとの金額を見ると、自分の家も同じように考えてよいのか迷いやすくなります。
「正直、最初に知りたいのは金額なんです。30坪くらいの家なら、だいたいこれくらいって分かるものなのかなと思って。」
「そうですよね。費用のイメージがないと、塗装を考えるにも不安になりますよね。ただ、坪数だけで正確な金額を出すのは難しいんです。」
「えっ、そうなんですか。家の大きさが分かれば、だいたい決まるのかと思っていました。」
「そう思われる方は多いです。坪数は床の広さなので、実際に塗る壁の広さとは少し別なんです。」
坪数は暮らしの中で聞き慣れた表現です。塗装費用に直結するのは、床面積ではなく外壁の塗装面積になります。
「じゃあ、同じ30坪の家でも金額が変わることがあるんですね。」
「はい、あります。たとえば同じ30坪でも、家の形が複雑だったり、壁の面が多かったりすると、塗る面積が変わってきます。」
「なるほど……同じくらいの大きさに見えても、壁の量は違うんですね。」
「そうなんです。そこを見ずに坪数だけで決めてしまうと、実際の見積もりと差が出やすくなります。」
見積もりでは平米数をもとに塗装面積を確認します
「正確に出すには、何を確認するんですか？」
「外壁の平米数を確認します。実際に塗装する面積のことです。」
「床面積ではなく、壁の面積を見るんですね。」
「はい。塗料をどれくらい使うか、作業がどれくらい必要かを見るための数字になります。」
平米数は、見積もりの土台になる数字です。塗料の量や施工範囲を考えるうえで、坪数よりも具体的な判断材料になります。
「それは現地で測るんですか？」
「図面があれば、まず図面を見て計算できます。外壁の形が分かる立面図があると、窓や玄関など塗らない部分も考えながら出せます。」
「図面が見つからない場合は、現地で測ってもらう形ですか？」
「はい。図面がない場合は現地で測ります。ただ、2階部分など手が届きにくいところは概算になることもあるので、図面があるとより正確に出しやすいです。」
現地測定でも見積もりは可能です。ただし、図面がある場合と現地測定だけの場合では、面積の出し方に差が出ることがあります。
「相見積もりを取るなら、条件をそろえないと比較しにくいですよね。」
「その通りです。図面の有無、塗装する範囲、使う塗料、屋根や付帯部分を含めるかどうかが違うと、金額だけを比べても判断しにくくなります。」
「同じ外壁塗装でも、前提が違えば金額も変わりますね。」
「はい。相見積もりでは、各社に同じ条件を伝えたうえで、面積の出し方や工事内容の違いを確認することが大切です。」
坪数表示が分かりやすくても確認は必要です
「広告では『30坪いくら』という表示もよく見ます。」
「そうですね。坪数の方がイメージしやすいこともありますし、そもそもご自宅の外壁面積を把握されている方はほとんどいません。」
「確かに、自分の家の外壁が何平米あるかは分からないです。」
「外壁面積は、図面を見たり現地で測ったりしないと大まかな数字も出しにくいんです。そのため、入口として坪数で案内されることが多いのだと思います。」
外壁面積は普段の生活で意識する数字ではありません。坪数表示は分かりやすい反面、正確な見積もりには塗装面積や仕様の確認が必要になります。
「では、広告に30坪でいくらと書いてあっても、実際に見積もりをしてもらうと金額が変わることがあるんですね。」
「はい。広告の金額はあくまで目安です。実際の見積もりでは、図面や現地調査で外壁の面積を確認して、塗る範囲や塗料の種類も踏まえて金額を出します。」
「同じ30坪でも、壁の面積や工事内容が違えば金額も変わるということですね。」
「その通りです。広告の坪数表示だけで判断するよりも、実際に自宅の塗装面積を出してもらったうえで比較する方が安心です。」
見積もりの不安は、広告の金額と実際の金額の違いから生まれることがあります。数字が変わったときは、塗装面積や工事範囲、塗料の違いを確認すると理由が見えやすくなります。
「見積もりの金額が広告と違うときは、金額が違う理由を聞けばいいですか？」
「はい。その聞き方で大丈夫です。あわせて、塗装面積が何平米で計算されているかも確認しておくと、他社さんと比べるときにも役立ちます。」
外壁塗装の費用は計算の根拠まで確認する
外壁塗装の費用は、建物の坪数だけで正確に決まるものではありません。坪数は床面積を表す数字であり、実際に塗装する外壁の面積とは一致しないことがあります。同じ30坪の家でも、建物の形や窓の数、外壁の高さ、凹凸の違いによって塗装面積は変わります。
正確な見積もりを取るためには、外壁の平米数を確認することが大切です。図面がある場合は、立面図をもとに外壁面積を計算し、窓など塗装しない部分を考慮して見積もりを作成できます。図面がない場合でも現地調査で対応できますが、測りにくい場所があるため、業者によって面積に差が出ることもあります。
坪数表示の金額は、費用の目安を知るには便利です。ただし、実際の契約前には、塗装面積が何平米で計算されているのか、どの範囲まで含まれているのか、どのように金額が出ているのかを確認しておく必要があります。相見積もりを取る場合は、同じ図面を各社に渡し、面積の出し方や工事範囲を比べると判断しやすくなります。
見積もりの金額に差があるときは、安いか高いかだけでなく、計算の根拠まで確認することが大切です。平米数、塗料、施工範囲、付帯部分の扱いが分かると、自分の家に合った工事内容を選びやすくなります。
小郡市希みが丘をはじめ、太宰府市、筑紫野市、大野城市、福岡市、朝倉郡、春日市で外壁塗装を検討されている方は、坪数だけで判断せず、塗装面積と見積もりの根拠を確認しながら検討してみてください。
