これからの季節に向け、塗装工事を考え始める方や具体的に計画を立てている方が増えています。特に、築10年以上が経過したお住まいや、前回の塗装から10年以上が経過している場合に見積もりを依頼されるケースが多いです。また、10年に満たない場合でも外壁の劣化が目立ち始めたことをきっかけに塗装を検討される方もいらっしゃいます。
ここでは、外壁の経年劣化と適切な塗装時期について詳しくお話しします。
塗装の目安となる築年数と劣化症状
一般的に、築10年や前回の塗装から10年が経過した時期は、外壁の劣化が目立ちやすくなり、塗り替えの目安とされています。このタイミングでよく見られる劣化症状には以下のようなものがあります。
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サイディングボードの劣化
- コーキング部分のひび割れ
- 外壁全体の色褪せ
- 外壁を手で触った際に白い粉が付着するチョーキング現象
- ボード自体の割れ
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モルタル外壁の劣化
- クラック（ひび割れ）
- コケや汚れの付着
これらの劣化症状は、塗装や補修、防水工事を行うことで進行を遅らせることが可能です。
塗装の本来の役割と塗り替え時期の重要性
塗装の最大の役割は、外壁の補修や防水を行い、建物の状態を維持することです。見栄えをよくするために塗装を考える方も多いですが、劣化症状を放置してしまうと建物の寿命を縮める原因になります。そのため、早め早めの塗装を行うことで、大切なお住まいを長く維持することが可能です。
塗装計画を立てる際のポイント
塗装に使用する塗料は種類によって機能性や耐久性が異なります。そのため、どのような塗装を希望するのか、事前に明確にしておくとスムーズに計画を進められます。また、以下の点を押さえておきましょう。
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劣化症状を確認する 気になる箇所や劣化症状を業者にしっかり伝えることで、適切な補修や施工を提案してもらえます。
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現場確認を依頼する 平米数だけを基準に見積もりを依頼するのではなく、現場の状況を確認してもらうことで、より正確な見積もりを作成してもらうことができます。
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業者の説明を聞く 使用する材料や施工方法について詳しい説明を受け、コストや耐久性を考慮した上で判断することが大切です。
プロの判断を頼りに
外壁の劣化症状は素人では判断が難しい場合があります。劣化が進んでいるのか、それともまだ時間をおいてもよいのかを見極めるためには、専門のプロに相談することが重要です。適切なタイミングで適切な施工を行うことで、大切なお住まいを守ることができます。
外壁塗装を検討する際は、まず現状の確認から始め、信頼できる業者とともに計画を進めていきましょう。適切な塗装工事を行うことで、快適で安心な住環境を維持することが可能です。
