先日、春日市昇町にお住まいのE様より、「外壁の汚れがだいぶ目立ってきたのですが、高圧洗浄をすればきれいになりますか」というご相談をいただきました。
外壁の汚れは少しずつ目立ってくるので、気づいたときには思った以上に広がって見えることがあります。塗装を考え始めるきっかけとして、汚れやコケを気にされる方は多いです。
「北側の壁が特に気になるんです。黒っぽいというか、緑っぽいというか、前よりずいぶん汚れて見えて。」
「北側は出やすいですね。日が当たりにくいので湿気が残りやすいんです。そこにコケやカビがつきやすくなります。」
「南側はそこまで気にならないので、同じ家でも違うんだなと思っていました。」
「けっこう違います。外壁って、同じ家でも面ごとに状態が変わるんですよ。日当たりや風通しで、汚れ方も変わります。」
日当たりの悪い面は湿気が残りやすく、コケやカビが発生しやすい場所です。近くに池や川がある場合も、湿気の影響を受けやすくなることがあります。
「高圧洗浄をしたら、その汚れは全部落ちるんですか。」
「表面についている汚れなら、落とせるものは多いです。コケやカビ、雨だれ、ほこりなんかですね。ただ、長く染み込んだような汚れは、洗っても残ることがあります。」
「洗えば新品みたいになるのかなと思っていました。」
「そこは少し違いますね。洗浄だけで新品みたいに戻すというより、塗装する前に余計な汚れを落としておく作業です。」
高圧洗浄は、見た目を整えるだけの作業ではありません。塗料が外壁に密着しやすい状態に近づけるための下準備でもあります。
「じゃあ、洗浄だけで終わりというより、塗装とセットで考えるものなんですね。」
「そう考えた方が分かりやすいです。汚れを落として、塗れる状態にして、それから塗装で仕上げていく流れです。」
汚れやコケが出やすい外壁には理由がある
「うちの外壁、表面が少しざらざらしているんですけど、それも汚れやすさに関係ありますか。」
「あります。ざらっとした外壁や凹凸が多い外壁は、汚れが引っかかりやすいんです。雨が流れても、平らな壁みたいにすっと落ちにくいことがあります。」
「たしかに、細かいところに黒っぽい汚れが残っている感じがします。」
「そういう外壁は、洗うときもただ流すだけではなくて、汚れが残りやすいところを見ながら進めます。」
外壁のデザインや材質によって、汚れの付き方は変わります。モルタル外壁やリシン仕上げのように凹凸がある仕上げは、汚れが残りやすいことがあります。
「リシン仕上げって、あの細かい砂みたいな感じの外壁ですか。」
「そうです。見た目に味はあるんですけど、凹凸がある分、汚れも入り込みやすいんですよ。」
「見た目の雰囲気だけで選ぶものかと思っていました。」
「雰囲気も大事です。ただ、仕上げ方によって汚れ方やメンテナンスの考え方も変わります。そこは知っておくと、あとで判断しやすいです。」
凹凸のある外壁は、汚れが目立ちやすい反面、外観に独特の質感があります。洗浄や塗装では、その質感を見ながら作業内容を考えます。
「窓の下に黒い筋みたいな汚れもあるんです。あれも同じ汚れですか。」
「雨だれですね。窓まわりや換気フードの下は、雨水と一緒に汚れが流れて筋になりやすいです。」
「あれ、見た目がけっこう気になるんですよね。」
「気になりますよね。表面についているものなら洗浄で落ちることもあります。ただ、長く残っている雨だれは、洗っても跡が残ることがあります。」
雨だれは、雨水の流れ道に沿って出やすい汚れです。外壁の状態によっては、洗浄で薄くなっても完全に消えない場合があります。
「残った場合は、どうするんですか。」
「塗装で目立ちにくくしていくことが多いです。洗浄で落とせるところまで落として、それでも残る部分は塗装で整える、という流れですね。」
家庭用高圧洗浄機で洗う前に考えたいこと
「家に高圧洗浄機があるので、自分で少し洗ってみようかとも思っていました。」
「ああ、汚れが見えてくると洗いたくなりますよね。駐車場や土間なら使いやすいですし、外壁も気になると思います。」
「外壁に使うのは、やめた方がいいですか。」
「状態によります。外壁の塗装が弱っていると、汚れだけじゃなく古い塗膜まで剥がれることがあります。きれいにするつもりが、かえって傷みが目立つこともあるんです。」
家庭用高圧洗浄機でも、外壁の表面には負担がかかります。塗膜が劣化している外壁では、洗浄をきっかけに剥がれが広がる場合があります。
「そうなると怖いですね。表面を傷めることもあるんですか。」
「あります。水を当てる距離が近すぎたり、同じところに強く当てすぎたりすると、表面を削るような感じになることもあります。」
「汚れを落としたいだけだったんですけど、簡単ではないですね。」
「外壁が元気な状態ならまだいいんですけど、塗装を考える時期の外壁は、表面が弱っていることも多いです。無理に洗うより、塗装のときに一緒に考えた方が安心です。」
劣化が進んだ外壁は、表面の防水性や保護機能が落ちていることがあります。汚れだけを見て強く洗うと、外壁そのものに負担をかける場合があります。
「塗装のときは、外壁以外も洗えるんですか。」
「洗浄できる範囲なら、駐車場や土間、塀まわりも対応できることがあります。もちろん状態や場所によりますけど、外まわり全体がすっきり見えることもあります。」
「外壁だけきれいになるより、まわりも一緒にきれいになると印象が変わりそうですね。」
「変わります。ただ、何でも全部新品みたいにするというより、洗浄で落とせるところを落として、塗装するところは塗装で整える感じですね。」
洗浄できる範囲は、建物の状態や素材によって変わります。外壁以外の場所も、無理なく洗えるかを確認しながら判断します。
「洗浄と塗装で、役割が分かれているんですね。」
「そうです。洗浄は塗る前の準備で、塗装は外壁を保護して見た目も整える作業です。どちらか一つで全部を解決するというより、順番に必要なことをしていく感じですね。」
高圧洗浄は外壁をきれいにするだけでなく塗装の土台を整える工程
外壁の高圧洗浄は、汚れを落として見た目をきれいにするためだけの作業ではありません。塗装前に外壁表面のコケ、カビ、雨だれ、ほこり、古い塗膜の浮きなどを取り除き、塗料が密着しやすい状態を作るために行います。洗浄が不十分なまま塗装すると、仕上がりや塗膜の持ちに影響することがあります。
汚れが出やすい場所には理由があります。北面のように日が当たりにくい場所は湿気が残りやすく、コケやカビが発生しやすくなります。凹凸の多い外壁やざらっとした仕上げの外壁は、汚れが溜まりやすい傾向があります。窓の下や換気フードの下には、雨水と一緒に流れた汚れが筋になって残ることもあります。
家庭用高圧洗浄機で外壁を洗う場合は、外壁の状態に注意が必要です。塗膜が弱っている外壁に強く水を当てると、汚れだけでなく古い塗膜まで剥がれてしまうことがあります。一時的にきれいに見えても、塗装による保護がないままだと、また汚れがつきやすくなる場合もあります。外壁の劣化が気になっている場合は、洗浄だけで済ませるより、塗装時期と合わせて考える方が判断しやすくなります。
高圧洗浄で落とせる汚れと、塗装で整えるべき汚れは分けて考える必要があります。表面の汚れは洗浄で落とせることが多いですが、深く染み込んだ汚れや長く残ったカビ跡などは完全に消えないこともあります。春日市昇町をはじめ、太宰府市、筑紫野市、大野城市、小郡市、福岡市、朝倉郡で外壁の汚れやコケが気になっている方は、高圧洗浄を単なる掃除ではなく、塗装前の下地づくりとして確認してみてください。
