外壁はあまり気にならないのにシャッターや倉庫がやけに錆びている…そう感じたあなたは沿岸部にお住まいではないでしょうか。
海に近い沿岸部では海水や潮風がもたらす塩害の影響を受けやすく、鉄部に錆を発生させてしまいます。
錆は耐久度を下げてしまいますし、美観の面でも悪い印象を与えてしまうため定期的なメンテナンスで塩害から住まいを守っていきましょう。
塩害が引き起こす様々な問題
塩害による被害は錆だけではなく台風や潮風によって運ばれた海水が電線に付着し通電・ショートを起こすことで停電が起きたり、塩が水分を蒸発させることによって農作物を枯らせてしまうなど、様々な場所に及びます。
住宅に最も影響を及ぼすのがトタンやアルミなどの金属素材への錆で、錆は一度発生してしまうと範囲がどんどん拡大し、錆が進行した結果穴が開いてしまうと塗装では補修ができず張替えなどの大規模な補修が必要になってしまうため被害を確認したらなるべく早急な対応が求められます。
また、金属素材だけではなく外壁や屋根などの塗膜の劣化も早まる傾向があります。
チョーキングや色あせが目立って発生している場合には塗膜の保護機能が低下していることを示しているため、構造部に影響が出る可能性もあります。
さらに、住宅の基礎部分にも使用されているコンクリートは劣化の心配がないと思われがちですが、海水や潮風がコンクリート内部に蓄積されることで鉄筋が錆びるとコンクリートの割れを起こしてしまいます。
塩害対策
塩害を完全に防ぐことはできませんが、被害を最小限に抑えるためにも沿岸部にお住まいの方は沿岸対策を行いましょう。
最も低コストで行える対策としてはこまめに清掃をして付着した塩を洗い流すことです。
外壁はご自宅にある道具でも簡単に清掃ができますので定期的に行ってみましょう。
塩害がもたらす最大の影響は錆ですので、錆が発生してしまう素材から錆びにくい素材へと交換する方法もあります。
しかし、大規模な工事になり費用も掛かってしまうため塗装メンテナンスが推奨されます。
塩害の地域に該当するお住まいは内陸部よりも劣化が早い傾向がありますので、数年早めの塗装を心がけるとよいでしょう。
特に金属素材の外壁や屋根は注意が必要ですし、そうでないお住まいでもシャッターやベランダの手すりなどに金属素材が使われていることも多いため、こまめにお住まいのセルフチェックを行うこともおすすめです。
最後に
塩害により劣化が早まってしまう沿岸部では塗装の際に耐久性の高い塗料での塗装をおすすめします。
劣化が進行する前に適切なメンテナンスを行いましょう。
福岡市・太宰府市・筑紫野市・大野城市・小郡市にお住まいの方で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討の方は、信頼と実績のある弊社ハウジングコートに一度ご相談下さい。
お電話・メールどちらでも構いません、懇切丁寧に対応させて頂きます!(見積もり無料)
