先日、大野城市南ヶ丘にお住まいのY様より、「築15年になるんですけど、壁のひびと木のところの色あせが気になっていて。もう塗った方がいいんでしょうか」というご相談をいただきました。
築年数が経ってくると、「そろそろ」と思いながらも、どの症状が塗り替えのサインなのかは分かりにくいものです。まだ急がなくてもよいのか、今見てもらうべきなのかで迷う方も少なくありません。
「壁全体がものすごく傷んでる感じではないんですよ。でも前より色が薄くなったなとは思ってて。」
「特に気になるのはどの辺ですか？」
「道路側と庭側ですね。日が当たるところの方が薄くなってる気がします。」
「西側と南側ですね。この辺は確かに色あせが出ています。逆に北側は色より苔の方が出てますね。」
「北側はあまり見ないんですけど、緑っぽくなってるところがあります。」
外壁はすべての面が同じように傷むわけではありません。日当たりや湿気の違いによって、色あせが出る面と苔が出やすい面に分かれることがあります。
「Y様が一番気になってたひびって、どこですか？」
「窓の近くに細い線が何本かあるんですよ。最初は汚れかなと思ってました。」
「これですね。かなり細いひびなので、こういうものをヘアクラックって呼びます。」
「名前が付いてるんですね。割れてるって聞くとちょっと怖いですけど。」
「全部のひびを同じように考えなくて大丈夫ですよ。細い段階なら補修して塗装できるものもあります。まず幅や場所を見て判断します。」
ヘアクラックは髪の毛のように細いひび割れを指します。ひび割れは大きさや発生している場所によって対応が変わるため、見つけた時点で状態を確認しておくと安心です。
細いひびは今の状態を見て補修方法を決める
「このくらいなら、そのまま上から塗って消えるものなんですか。」
「塗るだけで済ませるんじゃなくて、ひびの状態を見て必要な処理をしてから塗りますよ。」
「私は塗料で埋まるのかなと思ってました。」
「細いうちなら仕上がりも整えやすいんです。ただ、広がってからだと補修したところが目立ちやすくなることもあります。」
細いひび割れの段階では、状態に合わせて補修してから塗装できます。放置してひびが大きくなると、補修方法が変わる場合もあります。
「このひび、いつ頃から気になってました？」
「はっきり覚えてないです。去年くらいから『こんなのあったかな』とは思ってました。」
「それなら今の幅を見ておきましょう。今すぐ大きな問題が出ているような見え方ではないですけど、せっかく塗装を考える時期なので一緒に処理した方がいいですね。」
「雨が入って家の中まで悪くなるのが一番嫌なんですよ。」
「そこは皆さん気になりますよね。ひびを見つけたからすぐ雨漏りするわけではありません。でも広がる前に手を入れられるなら、その方が後の補修も大きくしなくて済みます。」
ひび割れを見つけたときは、すぐ重大な不具合と決めつける必要はありません。ただし、長く放置せず変化がないか確認しておくことは必要です。
「築10年くらいで塗った方がいいって聞いたこともあったんですけど、うちは15年まで来たので遅かったのかなとも思ってました。」
「年数だけで遅い早いは決められないですよ。使ってる材料も違いますし、日当たりや周りの環境でも傷み方は変わります。Y様のお家は、今出てる症状を見て判断すればいいです。」
木部は外壁とは別に傷み方を見ておく
「もう一つ気にされてた木の部分は、この辺ですか。」
「そうです。最初はもっと濃い色だったんですよ。ここ何年かでかなり白っぽくなってきて。」
「木は外壁よりこまめに状態を見たいところなんです。雨も日差しも直接受けますからね。」
「壁と一緒に塗れば、またしばらく何もしなくていいと思ってました。」
「木部は外壁と同じ周期とは限らないですよ。木の風合いを残す仕上げだと、状態を見ながら定期的に手を入れることになります。」
木部は雨風や紫外線の影響を受けやすく、色あせや表面の傷みが出やすい場所です。防腐剤などを使った塗装では、木の状態を見ながら定期的にメンテナンスします。
「この木の感じは気に入ってるので、ベタッと一色になるのは嫌なんですよね。」
「そこは残したいんですね。じゃあ木目を全部隠す方向じゃなくて、今の雰囲気を生かせる仕上げで考えましょう。」
「色は少し濃く戻したいです。新築のときみたいにまではならなくてもいいので。」
「その辺は今の木の吸い込み方も見ながらですね。色だけ合わせるより、まず傷み具合を見て塗り方を決めた方がいいですよ。」
木材は劣化の程度によって塗料の吸い込み方や仕上がりが変わります。見た目だけで色を決めず、木の状態に合わせた処理が必要です。
「壁のひびばかり気にしてましたけど、木の方が先に手入れが必要になることもあるんですね。」
「ありますよ。外壁がまだきれいでも木部だけ色が抜けてくることもあります。なので塗装が終わったあとも、木のところはたまに見てもらった方がいいですね。」
「家全部を同じタイミングで見るものだと思ってました。」
「場所ごとに傷み方は違いますからね。外壁、木部、北側の苔。それぞれ今どうなってるかを見て、必要な手入れを合わせる方がいいですよ。」
外壁塗装の時期は年数と劣化症状を一緒に見る
外壁塗装では「築10年だから塗る」「15年だから遅い」と築年数だけで判断するものではありません。外壁材や塗料、日当たり、湿気などによって傷み方は変わります。
今回のように、西面や南面では色あせ、北面では苔、外壁には細かなひび割れと、同じ住宅でも場所によって症状が違うことがあります。そのため、気になる一か所だけを見るのではなく、建物全体を確認した上で必要な補修を考えます。
細いひび割れも、小さいから何もしなくてよいとは限りません。状態を確認し、必要な処理をしてから塗装することで仕上がりも整えやすくなります。大きくなってから補修すると跡が目立ちやすくなることもあるため、気付いた段階で一度見ておくと判断しやすくなります。
木部は外壁とは別にメンテナンス時期を考える必要があります。特に木の風合いを残した仕上げでは、色あせや表面の状態を見ながら定期的に手入れしていくことが必要です。
大野城市南ヶ丘をはじめ、太宰府市や筑紫野市、小郡市、春日市、福岡市、朝倉郡周辺で「そろそろ塗装なのかな」と迷っている方は、築年数だけで急いで決めなくても大丈夫です。色あせや苔、ひび割れ、木部など、今の住まいに出ている変化を確認すると、どの部分から手を入れるべきか考えやすくなります。
