先日、筑紫野市原田にお住まいのS様から「外壁って、どうすれば長持ちするんでしょうか」とご相談をいただきました。
大きな不具合が出ているわけではないものの、築年数を考えると「この先も安心して住める状態を保ちたい」という気持ちが強くなってきたそうです。外壁は急に壊れるものではないからこそ、判断が難しいところですよね。
「今すぐ工事が必要って感じではないですよね？」
「そうですね。ただ、この“まだ大丈夫そう”と感じている時期が、実は一番いいタイミングなんですよ」
外壁は、目に見えないところから少しずつ性能が落ちていきます。「壊れてからじゃ遅いってことですか？」「そうなんです。外壁は、傷んでから直すより、傷ませない意識を持った方が結果的に長持ちします」「なるほど、予防みたいな考え方なんですね」「まさにそれです。外壁塗装は見た目よりも、守るための工事なんですよね」
外壁が長持ちする家とそうでない家の違い
「同じくらいの築年数でも、長持ちしている家とそうでない家がありますよね」「ありますね。年数よりも、外壁をどう守ってきたかで差が出ます」
外壁は毎日、雨や紫外線、風の影響を受けています。同じ条件の家はほとんどありません。「環境って、そんなに影響するんですか？」「します。例えば日当たりが強い面は劣化が早く、逆に日陰側は湿気が残りやすくなります。そういう差が積み重なるんです」「確かに、家の裏側は汚れやすいです」「そうなんです。その違いを無視して年数だけで判断すると、手を入れるタイミングを逃しやすくなります」
外壁の寿命は、カレンダーよりも環境と状態で決まることが多いんですよね。「塗装の時期も関係しますか？」「大きく関係します。遅れすぎると、外壁材自体が傷んでしまって、塗装だけでは守れなくなることもあります」「それは避けたいですね」「ですよね。だからこそ、早めに状態を知ることが大切なんです」
外壁を長持ちさせるために意識したいポイント
「状態を見るって、具体的にはどこを見ればいいんでしょう？」「まず一番大事なのは、見た目だけで安心しないことですね」
外壁は、きれいに見えても防水の力が落ちていることがあります。「見ただけじゃ分からないんですね」「そうなんです。色あせ、触ったときの白い粉、細かなひび割れは、防水が弱くなってきたサインです」「そう言われると、少し気になるところがあります」「そこに加えて大事なのが、コーキングや下地の状態です。ここが傷むと、水が中に入りやすくなります」
外から見えない部分ほど、外壁の寿命に影響しやすいのが現実です。「中の方が大事なんですね」「そうなんです。表より中。ここを守れるかどうかで、外壁が長持ちするかが決まります」
外壁を長持ちさせたい方へ伝えたいこと
外壁を長持ちさせるために大切なのは、「高い材料を使えば安心」という考え方ではありません。
今の外壁の状態に合った工事を、適切なタイミングで行うことが一番の近道です。
筑紫野市原田のような住宅地でも、日当たりや築年数、外壁材の違いによって劣化の進み方は変わります。
「まだ大丈夫そう」「でも少し気になる」と感じたときは、外壁が出している小さなサインに目を向けてみてください。
筑紫野市・太宰府市・大野城市・小郡市・福岡市東区・福岡市早良区で、外壁をできるだけ長持ちさせたいと考えている方は、年数だけで判断せず、外壁が防水の役割をきちんと果たせているかを基準に考えることが大切です。
それが結果的に、住まいを無理なく長く守ることにつながります。
