先日、筑紫野市針摺東にお住まいのK様から「外壁塗装を考えているので、一度見てほしいです」とご相談をいただきました。
外壁塗装というと色選びの話を思い浮かべやすいんですが、実際に家を見て回ると、塗る前に整えておきたい所の方が先に見つかることも多いんですよね。
「今日は気になっている所を一緒に見ながら、今どんな状態か確認していきましょう」
「お願いします。全体的に古くなった感じはあるんですけど、どこを見ればいいのかはよく分からなくて」「まず道路側から見ていきますね。この面は日がよく当たるので、色あせが少し出ています」「やっぱりそこは出ていますよね。前より白っぽくなった気がしていました」「触ると少し白い粉も付きますね。こういう出方があると、塗り替えを考える時期としては見やすいです」
広い壁面は変化が分かりやすいので、お客様も気づきやすいんです。「北側はまた違う感じですね」「そうなんです。こっちは汚れが残りやすいですし、下の方は雨だれも出ています」
面ごとに傷み方が違うので、家をぐるっと見ていくと状態がつかみやすくなります。「同じ家でも場所で違うんですね」「違いますね。あと、壁そのものだけでなく、このつなぎ目も見ておきたいです」「この細い線の所ですか？」「はい。ここに入っているのがコーキングです」
コーキングはひびや縮みが見えたら打ち替えを考える
「そこも塗装に関係するんですね」「かなり関係します。今見ると表面に細かいひびが入っていますし、少し縮んでいます」
外壁は面の傷みばかり目に入りやすいんですが、雨を入りにくくしているのはこういう目地まわりなんです。「本当ですね。近くで見ると割れているみたいです」「こうなると、塗る前にコーキングを打ち替えておく方がいいです」「上から何か足す感じじゃないんですね」「外壁では、よほど特別な理由がない限り基本は打ち替えです。古いものを残したままだと、後で割れや隙間が気になりやすいですから」
コーキングは見た目の問題だけでなく、傷んだままにすると雨の影響も受けやすくなるので、先に整えておく意味が大きいんです。「全部新しく入れ直すんですね」「そうです。古いコーキングを外して、新しい材料を入れてから塗装につなげます」「壁の色ばかり気にしていたんですけど、こういう所の方が大事なんですね」
外壁のコーキング打ち替えで変成シリコンを使う理由
「それで、外壁のコーキング打ち替えでは変成シリコンを使うことが多いです」「変成シリコンっていう材料があるんですね」「あります。外壁では、打ち替えた後に上から塗装するので、その流れまで考えて材料を選びます」
コーキング材は隙間が埋まれば同じに見えやすいんですが、外壁ではその後に塗る前提があるので、材料の選び方も変わるんです。「じゃあ、浴室とかで聞くシリコンとは考え方が違うんですか？」「そうですね。外壁は塗装とのつながりまで見ます。変成シリコンは、目地や窓まわりみたいに動きが出やすい所を整えて、そのあと塗装に進めやすい材料です」「なるほど。塗料の話とは別で、下地のための材料なんですね」「その見方で大丈夫です。外壁塗装は塗料だけで決まるわけではなくて、こういう所をどう整えるかでも仕上がりは変わります」
塗る前の下準備がきちんとしていると、仕上がった後の見え方も落ち着きやすいんです。「見てもらうと、塗る前にやることが結構あるんですね」「ありますね。だから現地で細かく見ていく時間が大事なんです」
外壁塗装では変成シリコンを使うコーキング補修が大事になる
外壁で変成シリコンという言葉が出てきた時に大事なのは、難しい材料名として見ることではなく、コーキングの打ち替えで使う材料なんだと整理することです。外壁では、板と板のつなぎ目や窓まわりのように、動きが出やすく雨が入りやすい所があります。そういう部分のコーキングにひびや縮みが出ているなら、塗装だけで済ませず打ち替えまで考えるのが基本です。
しかも、外壁のコーキングはただ隙間を埋めるだけではありません。そのあとに塗装して全体を整えるので、補修した後の流れまで考えて材料を選ぶ必要があります。そこで変成シリコンが出てくると考えるとかなり分かりやすいです。塗料の話だけで外壁塗装を考えると見落としやすいんですが、実際はこういうつなぎ目の整え方が仕上がりにも持ちにも関わってきます。
筑紫野市針摺東をはじめ、太宰府市・小郡市・大野城市・福岡市東区・福岡市早良区で外壁塗装を考えている方は、壁の色だけでなくコーキングのひびや縮みまで一緒に確認してみてください。そこが整うと、塗装後の見え方も持ちも変わってきます。
