先日、太宰府市青山にお住まいのH様から「うちの外壁はモルタルだと思うんですが、どんなメンテナンスが必要なんでしょうか？」とご相談をいただきました。
モルタル外壁は昔から多くのお住まいで使われてきた外壁材です。最近の外壁材とは違った質感があり、特徴を理解したうえで適切にお手入れすることで長く維持できるんですよね。
「最近建った家を見ると違う外壁が多いので、モルタルの家ってもう古いのかなって少し気になっていました」
「そう思われる方もいらっしゃいますね。でもモルタルだから悪いということはありませんよ。昔から使われてきた理由がありますし、今のお住まいの状態を見ることが大切です」「年数が経っているので、もう張り替えみたいな大きな工事が必要なのかなと思っていました」「傷み具合によりますね。しっかり確認して必要なメンテナンスをすれば、今ある外壁を活かせるケースも多いですよ」
モルタル外壁はセメントや砂、水を混ぜた材料を職人が塗って仕上げる外壁です。継ぎ目が少なく、職人の仕上げ方によって模様や質感を変えられるところも特徴です。「確かに近所の新しい家とは雰囲気が違う気がします」「そうですね。手作業で仕上げた外壁ならではの味があります。そこを気に入って大切にされている方も多いですよ」「そう聞くと、この外壁を残しながらきれいにしたいですね」「その考え方も良いと思います。今のお住まいの良さを活かしながら守っていくことも大切ですからね」
モルタル外壁で注意したい劣化症状
「モルタルの場合、特に気を付ける部分はありますか？」「代表的なのはひび割れですね。ただ、ひびがあるからすぐ危険ということではなく、状態を見ることが大切です」「小さいひびなら大丈夫なのかなと思って、そのままにしていました」「細いひびの場合は表面だけのこともあります。ただ、幅が広がったり深くなったりすると雨水の侵入口になる可能性があります」
モルタル外壁に出る細かなひびはヘアークラックと呼ばれることがあります。経年による乾燥や建物の動きなど、さまざまな原因で発生します。「台風の後とか強い雨が続くと、あのひびから水が入っていないかなって心配になります」「そうですよね。普段は気にならなくても、強い雨風があると心配になりますよね。だからこそ症状が大きくなる前に確認することが大事なんです」
モルタル自体には防水性能が高いわけではなく、表面の塗装によって雨水から守っています。そのため塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、外壁への負担が増えてしまいます。「見た目が少し古くなるだけだと思っていました」「色をきれいにする目的もありますが、本来は外壁を守るための塗装なんですよ」
モルタル外壁を長持ちさせる塗装方法
「塗装する時は、良い塗料を選べば安心ですか？」「もちろん塗料選びも大切ですが、それ以上に今の状態に合わせた下地処理が重要になります」「下準備でそんなに変わるものなんですね」「変わりますよ。ひび割れをそのままにして上から塗っても、根本的な解決にはなりませんからね」
モルタル外壁の塗装では、ひび割れ補修や下地調整を丁寧に行うことが大切です。塗料の性能を活かすためには、塗る前の状態を整える必要があります。「塗装って色を塗り替えるイメージが強かったです」「そう思われる方も多いです。でも私たち職人からすると、色を変える前に外壁を健康な状態へ整える工事でもあるんですよ」「家によって必要な作業も違うんですね」「その通りです。同じモルタル外壁でも、日当たりや築年数、今までのお手入れ状況で変わります。一軒一軒に合わせて見ることが大切ですね」
モルタル外壁は特徴を理解したメンテナンスが大切です
モルタル外壁は、昔から多くのお住まいを支えてきた外壁材です。最近主流のサイディングとは違い、職人が仕上げることで生まれる質感や重厚感があり、今でもその雰囲気を大切にされている方は多くいらっしゃいます。
一方で、年数が経つとひび割れや塗膜の劣化が起こることがあります。しかし、それはモルタル外壁が悪いということではありません。外で雨や紫外線を受け続けている以上、どんな外壁材でも定期的なお手入れは必要になります。
大切なのは、劣化症状に合わせた正しいメンテナンスを行うことです。特にモルタル外壁の場合は、表面だけをきれいにするのではなく、ひび割れの状態や下地の確認をしたうえで塗装することが長持ちにつながります。
私たち職人も、モルタル外壁を見る時は「古いから交換」と簡単に判断するのではなく、その家が持っている良さを活かせる方法を考えます。必要な補修を行い、適切な塗装をすることで、これからも安心して暮らせる状態を目指すことができます。
小郡市、筑紫野市、太宰府市、大野城市、福岡市東区、福岡市早良区でモルタル外壁のひび割れや劣化が気になる方は、まず現在のお住まいの状態を確認してみてください。外壁の特徴に合わせたお手入れをすることで、大切なお住まいを長く守ることにつながります。
