外壁の黒い筋は何が原因？雨だれと油汚れを見分けるポイント

先日、福岡市東区青葉にお住まいのM様から「外壁のあちこちに黒い筋が出てきて、だいぶ目立つようになったんです」とご相談をいただきました。
黒い筋は窓まわりや換気口の下などに出やすく、気づき始めると別の場所まで目に入ってくるんですよね。
「最初は窓の下だけだった気がするんですけど、よく見るとほかにも何ヶ所かあって。外壁自体が黒くなってきたのかなって。」
「この窓の下は雨だれですね。サッシに溜まったほこりなんかが雨水と一緒に流れて、筋になって残っています。」
「じゃあ、外壁が黒く変色したわけではないんですね。」
「この部分はそうですね。ただ、全部が同じ汚れとは限らないんですよ。」
黒いという見た目が同じでも、付いている場所を見ると原因が変わることがあります。
「こっちにも黒い筋がありますね。この換気扇ってキッチンからつながっています？」
「はい。コンロの上の換気扇です。」
「それなら、こっちは油を含んだ汚れですね。窓の下は雨だれで、ここは換気扇から出た油分にほこりが付いて黒くなっています。」
換気扇の排気口付近だけ汚れ方が違う場合は、室内のどこにつながっているかも判断材料になります。
「雨が降ればそのうち落ちるかなと思っていたんですけど、ずっと残っているんですよ。」
「雨だれも残りますし、油が混ざった方はさらに落ちにくいですよ。だからここだけ黒さが強くなっているんです。」

外壁の雨だれと油汚れでは洗浄方法も変わります

「塗装の前に洗えば、この黒い筋もきれいになりますか？」
「落とせるものはしっかり落としますよ。まず高圧洗浄をしますけど、全部同じ洗い方で済ませるわけじゃないんです。」
「黒い汚れでも違うんですね。」
「窓の下の雨だれと、この換気扇まわりの油汚れでは落ち方が違いますからね。油が残るようなら、そこは洗い方を変えます。」
汚れに合わせて洗うことは、外壁を必要以上に傷めないためにも大切です。
「高圧洗浄なら、水の勢いでだいたい落ちるものだと思っていました。」
「水には強いですけど、油はちょっと別ですね。だからって圧を強くしすぎると外壁まで傷めます。必要なら外壁に合う洗浄剤を使いますよ。」
強く洗えばきれいになるとは限らず、外壁材や今の塗膜を見ながら加減する必要があります。
「塗ったら隠れるなら、少しくらい残っても大丈夫なのかなって思っていました。」
「いや、油は残したくないですね。上から色を付ければ見えなくなりますけど、塗料がしっかり付かない原因になりますから。」
「見た目のためだけに洗うわけじゃないんですね。」
「そうなんです。きれいに見せるのもありますけど、塗装をちゃんと持たせるための洗浄でもあるんですよ。」
塗ったあとには見えなくなる部分だからこそ、洗浄の段階でどこまで整えたかが大切になります。

黒い筋を落としたあとは外壁の傷みまで確認します

「汚れが落ちたら、そのまま塗っていく感じですか？」
「その前にもう一度外壁を見ますよ。黒ずみで見えにくかったひび割れや、塗膜の傷みが出てくることもありますから。」
「私は黒い筋ばっかり気にしていましたけど、それだけ見ればいいわけじゃないんですね。」
「せっかく外壁全体を塗るんですから、ここで一緒に見ておいた方がいいですよ。直すところがあれば先に補修して、それから塗ります。」
洗浄すると、それまで汚れに紛れていた細かな劣化が分かりやすくなることもあります。
「窓の下の黒い筋って、塗装したあともまた出てくるんですか？」
「雨水が流れる場所なので、また付く可能性はあります。換気扇のところも、キッチンを使えば排気は出ますからね。」
汚れを完全に出なくするのは難しくても、原因が分かれば今後のお手入れもしやすくなります。
「せっかくきれいになるなら、なるべく長く保ちたいです。」
「それなら、黒い筋が薄いうちに気づいたときのお手入れも大事ですよ。ずっと放っておいて濃くなるより落としやすいですから。」
「原因が分かると、これから見る場所も分かりますね。」
「そうなんですよ。外壁は汚れ方にも理由がありますから、そこまで見て手を入れてあげるといいんです。」

外壁の黒い筋は原因を見分けてから対処することが大切です

外壁に黒い筋が何ヶ所も出ていると同じ汚れに見えますが、付着する場所によって原因は変わります。窓サッシの下なら雨水と一緒にほこりなどが流れた雨だれ、キッチンの換気扇まわりなら排気に含まれる油分が影響していることがあります。
塗装前には高圧洗浄を行いますが、油分を含んだ汚れは水だけでは落としきれない場合があります。必要に応じて洗浄方法を変え、油分を残さないようにすることが大切です。上から塗れば黒い筋は隠せますが、油分が残っていると塗料の密着を邪魔する原因になるため、見えなくなるからとそのまま塗装するのはおすすめできません。
また、洗浄後は汚れで見えにくかったひび割れや塗膜の傷みも確認します。必要な補修を済ませて下地を整えてから塗ることが、きれいな仕上がりを長く保つことにつながります。
福岡市東区青葉をはじめ、福岡市東区・福岡市早良区・太宰府市・筑紫野市・小郡市・大野城市で外壁の黒い筋が気になっている方は、汚れだけを見るのではなく、その上に窓や換気扇など何があるのかも確認してみてください。原因に合った洗浄と下地処理を行い、お住まいに合った外壁塗装につなげていきます。