「業者によって言うことが違って混乱してます…」
先日、福岡県筑紫野市筑紫駅前通のS様からこんなご相談をいただきました。
「家の外壁が色あせてきたので、何社か見積もりをお願いしたんですが、どこも言うことがバラバラで…いったい何が正しいのか分からなくなってきました」
「そのお気持ち、よく分かります。外壁塗装って頻繁にするものではないですし、専門用語も多いので混乱しますよね」
外壁塗装は大きな費用がかかる工事です。だからこそ「失敗したくない」「騙されたくない」という気持ちは当然です。ただし、専門的な知識が必要な分、業者側の説明によって判断を左右されやすく、思わぬ落とし穴にはまってしまうこともあります。
付帯部の塗料グレードにも要注意
「外壁と屋根だけじゃなくて、雨樋とか細かいところも塗ってくれるんですよね？」
「はい、もちろんです。付帯部と呼ばれる部分も含めて、全体をしっかり塗装していきます」
外壁や屋根の塗装ばかりに目がいきがちですが、雨樋や破風板などの“付帯部”の塗装も同じくらい大切です。ところが、一部の業者ではコストを下げるために、付帯部にだけ低グレードの塗料を使用しているケースがあります。
「外壁は15年もつ塗料を選んだのに、雨樋の塗料が5年でダメになったら困りますよね…」
「まさにその通りです。同じタイミングで塗装したのに、部分的に先に劣化が進むと次のメンテナンス時期もズレてしまいます」
見た目の統一感だけでなく、建物全体の耐久性を考えても、付帯部の塗料グレードは外壁と同等のものを選ぶのが望ましいです。
雨漏りには“塗装”だけじゃ不十分
「実は、ベランダの下あたりから雨漏りがしてる気がして…塗装で何とかなりますか？」
「塗装は“防ぐ”力はありますが、“直す”力はないんです。原因を突き止めることが大切ですね」
雨漏りが発生したとき、「外壁塗装すれば止まる」と思いがちですが、それは誤解です。雨漏りの原因は屋根、ベランダ、防水シートの劣化、サッシの取り合いなど多岐にわたり、塗装では解決できないケースも多くあります。
「なるほど…とりあえず塗ってもらえば止まるってわけじゃないんですね」
「はい。まずは原因の特定が大事です。その上で必要な修繕があれば、塗装前にしっかり対応します」
見た目だけの補修で済ませてしまうと、数年後に再発するリスクも高くなります。専門的な診断を受け、必要に応じて防水処理や大工工事も視野に入れたうえで、正しい順番で工事を進めることが重要です。
バイオ洗浄の効果を正しく理解する
「外壁にコケがついてるのが気になってて…普通の洗浄じゃ落ちないんですか？」
「コケやカビは根が深いので、高圧洗浄に加えてバイオ洗浄を使うとより効果的ですよ」
外壁にカビやコケが付着していると、塗料の密着性が下がり、塗装の耐久性も落ちてしまいます。そこで使用されるのが“バイオ洗浄”。専用の薬剤を使って根まで除去することで、塗装の下地としてきれいな状態を作ることができます。
「でも、バイオ洗浄をしたら、もうカビは生えないんですか？」
「それが、残念ながら再発の可能性はゼロにはできません。ただ、最初にしっかり落としておけば塗装の仕上がりも持ちも全然違ってきます」
環境や立地によってコケの再発は避けられないこともありますが、防汚性の高い塗料を使うことで対策は可能です。洗浄の手抜きが後のトラブルを招くこともあるので、施工前の下地処理こそ丁寧さが求められます。
「今だけ割引！」の大幅値引きは要注意
「“今ならモニター価格で半額です！”って言われたんですが…さすがに安すぎますよね？」
「はい、極端な値引きには裏があることが多いんです」
業者によっては、契約を急がせるために「今日決めてくれたら〇万円引き」「キャンペーンで半額になります」といったセールストークを使うことがあります。
「たしかに、その場ではすごくお得に見えました」
「工事って材料費も職人の人件費も決まってるので、大きく値引きすると、どこかを削っているはずなんです。例えば塗る回数を減らすとか、安い塗料に変えるとか…」
適正価格を超えた値引きは、手抜き工事やトラブルの温床になりかねません。見積もりでは金額の安さだけに目を向けず、項目の内容がしっかり書かれているか、工程や塗料が明記されているかも確認しましょう。
信頼できる業者と、納得できる工事を
「今日お話を聞けてよかったです。正直、どの話を信じていいか分からなかったんですよね」
「それは皆さん同じです。でも、納得できるまで相談して、不明点をひとつずつクリアにしていけば、きっと安心して進められますよ」
外壁塗装は、見た目を整えるだけでなく、お住まいの寿命を延ばすために欠かせない大切な工事です。その分、業者任せではなく、施主様にも基本的な知識を持っていただくことが成功の鍵になります。
無理な契約や疑問の残る工事では、必ず後悔が残ります。だからこそ、時間をかけてじっくり話を聞いてくれる業者かどうか、何を聞いても丁寧に答えてくれるかどうかを、判断材料にしてください。
福岡市・太宰府市・筑紫野市・大野城市・小郡市エリアで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討の方へ
気になること、分からないことがあれば、どんな些細なことでもお気軽にハウジングコートまでご相談ください。
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