先日、福岡県筑前町朝日にお住まいの N様 より
「外壁塗装を考えているのですが、近所の家を見ていると本当に今やるべきなのか迷ってしまって…」
というご相談をいただき、現地でお話をさせていただきました。
外壁塗装を検討し始めると、それまで何気なく見ていた周囲の家が急に気になり始めますよね。
特に同じ分譲地や、同じような外観の家が並んでいるエリアほど、その傾向は強くなります。
「最近、近所の家ばかり見てしまうんです。うちと同じくらいの築年数なのに、塗装していない家もあって。」
「その感覚、実は本当に多いんです。塗装の相談を受けると、ほとんどの方が同じ話をされます。」
「前は全然気にならなかったのに、不思議ですよね。」「塗装を意識した瞬間から、見え方が変わるんですよね。今までは気にも留めていなかった家が、急に判断材料に見えてきます。」
外壁塗装は、家の中のリフォームと違って「やった・やってない」が外から丸見えです。
その分、「自分の判断は正しいのか」という不安が生まれやすい工事でもあります。
「正直、うちだけ早すぎるのかなって思ってしまって。」「そう思ってしまう気持ちは自然です。ただ、築年数だけで塗装のタイミングは決まらないんです。外壁材の種類、日当たり、風の通り方、雨の当たり方。これだけでも劣化の進み方はかなり違います。」「同じ年数でも条件が違うんですね。」
「はい。外から見える印象だけでは分からないことの方が多いんですよ。」
塗装が不要に見える家と塗装が前提の家の違い
近所を見渡したときに
「どう見ても塗装していないのに、きれいな家」
が目に入ると、どうしても判断が揺らぎますよね。
「実は、本当に塗装がほとんど必要ない外壁材もあります。」「それを聞くと、少し気持ちが落ち着きます。」
「代表的なのがタイル外壁です。タイルは焼き物なので、紫外線や雨で劣化しにくい素材なんです。」「確かに、何年経っても印象が変わらない家があります。」
「タイル自体は、塗装で守る必要がありません。」「じゃあ、タイルの家は基本的に何もしなくていいんですか？」
この質問は、現場でも非常によく出ます。
「そこが一番誤解されやすいところで、タイルでも目地のコーキングや下地は確実に劣化します。」「全部が丈夫というわけではないんですね。」
「そうなんです。外壁材そのものが強くても、つなぎ目や防水に関わる部分は別物です。」「なるほど…。」
一方で、一般的な住宅に多いサイディングやモルタル外壁は、塗装によって防水性を保つ前提で作られています。
「サイディングやモルタルは、塗装しないと雨水を防ぐ力が少しずつ落ちていきます。」「見た目がきれいでも安心できない理由が分かってきました。」
「色あせは分かりやすいサインですが、その前に防水性能が落ちているケースも珍しくありません。」
メーカー説明や屋根も含めて考える必要があります
塗装の相談をしていると、過去に住宅メーカーから受けた説明を思い出される方は非常に多いです。
「建てたときに、長持ちする外壁だと説明された記憶があります。」「その説明、実は間違っていることは少ないんです。ただ、多くの場合は『一般的な外壁より劣化が遅い』という意味なんですよ。」「塗装が不要という意味ではないんですね。」
「そうです。劣化が遅い＝メンテナンス不要、ではありません。」「確かに、そこは勘違いしやすいです。」
「放置しすぎると、反りや割れが出て、塗装では対応できなくなることもあります。」「そうなると工事も大きくなりますよね。」
「はい。結果的に、費用も時間もかかってしまいます。」
屋根についても、外壁と同じ考え方が必要です。
むしろ屋根の方が、状況としては厳しいケースも多いです。
「スレート屋根やセメント瓦は、塗装で防水性を保つ前提の屋根材です。」「屋根は普段ほとんど見ないですね。」
「だからこそ、気づいたときには劣化がかなり進んでいることが多いんです。」「言われてみると、怖いですね。」
外壁塗装が必要かどうかを見極める現実的な考え方
塗装が不要な家は確かに存在します。
ただ、多くの住宅は塗装を前提に設計されているのが現実です。
塗装は、劣化してから元に戻す工事ではありません。
これ以上傷ませないための予防工事です。
見た目がきれいでも、防水性能は年数とともに確実に落ちていきます。
そのまま放置すると、雨水が内部に入り、雨漏りや構造材の腐食につながります。
雨漏りが起きた時点で、すでに「塗装で守る段階」は過ぎています。
そうなると、補修や張り替えといった大きな工事が必要になります。
「近所がしていないから」「まだ大丈夫そうだから」という判断は、結果的にリスクを後ろ倒しにしているだけ、というケースも多いです。
福岡市・太宰府市・筑紫野市・小郡市・大野城市・筑前町・糟屋郡周辺で外壁塗装が必要かどうか迷っている方は、今すぐ工事をするかどうかではなく、今の状態を正しく知ることから始めてみてください。
