先日、福岡県小郡市小郡にお住まいのM様から
「外壁に雨が流れたような跡があって、最近それがずっと気になっているんです」
というご相談をいただきました。
外壁塗装を考え始めるきっかけとして、雨染みは本当に多い症状です。
ひび割れのように分かりやすい劣化ではない分、「まだ大丈夫なのかな」と迷いながら時間が経ってしまうケースも少なくありません。
「よく見ると、前からあった気もするんですけど…。」
「気づいたときには、前よりはっきり見えるようになっていることが多いんですよ。」
雨水は上から下へ流れるため、窓の下や外壁の角、換気フードの周辺など、同じ場所に繰り返し当たりやすくなります。
毎日目に入る位置ほど、違和感として残りやすいですよね。
「汚れなのか、壁自体が傷んでいるのか分からなくて。」「そこが一番判断しにくいところですよね。」
雨染みは、表面に付着した汚れとして現れる場合もあれば、外壁の防水性が落ちてきたサインとして出てくることもあります。
実際の現場では、その二つが同時に起きているケースも珍しくありません。
「見た目だけで判断するのは難しそうですね。」「はい。だからまずは、外壁の素材と今の状態を整理して考えることが大切なんです。」
雨染みが出やすい外壁材とその特徴
「雨染みの出やすさは、外壁の材質によってかなり差があります。」「素材でそんなに変わるんですか。」
「特に分かりやすいのがモルタル外壁です。」「塗り壁のタイプですよね。」
モルタル外壁は表面に細かな凹凸があり、水分を吸いやすい性質を持っています。
そのため、雨が降るたびに水を含み、乾いた跡が少しずつ染みとして残っていきます。
「同じ場所に何度も雨が当たると、だんだん跡が濃くなっていくんです。」「だから、いつも同じところが目立つんですね。」
「そうなんです。さらに湿気が残りやすいので、カビやコケも出やすくなります。」「洗えば全部きれいになるものなんでしょうか。」
高圧洗浄を行えば表面の汚れはかなり落とせますが、外壁の内部まで染み込んだ汚れは完全に消えない場合もあります。
ただし、そのことが原因で塗装の仕上がりが悪くなるケースはほとんどありません。
「それなら少し安心です。」「見た目よりも、今後どう守っていくかが大事ですね。」
サイディング外壁の場合も、経年劣化によって雨染みは発生します。
新築時は撥水性がありますが、紫外線や雨風の影響で徐々にその性能が落ちていきます。
「サイディングでも同じように染みが出るんですね。」「はい。特に窓まわりや継ぎ目は分かりやすいです。」
雨染みを踏まえた色選びと塗装の考え方
「塗装するなら、次はできるだけ雨染みが目立たないようにしたいです。」「そのお気持ちは本当によく分かります。」
雨染みが気になり始めると、「せっかく塗るなら、できるだけ長くきれいに保ちたい」と考えますよね。
色選びでは、見た目の好みだけでなく、汚れとの付き合い方も意識する必要があります。
「汚れが気になる場合、グレーやブラウン系は選ばれることが多いです。」「落ち着いた雰囲気になりますね。」
「汚れの色と近いので、雨染みやコケが目立ちにくくなります。」「じゃあ、濃い色が一番いいんでしょうか。」
濃い色は汚れに強い一方で、紫外線による色あせや水垢が目立ちやすくなることもあります。
その点を知らずに選ぶと、数年後に印象が変わってしまうこともあります。
「逆にベージュやクリーム系は、色あせしにくく全体が柔らかく見えます。」「家の雰囲気には合いそうですね。」
色と同じくらい大切なのが、塗料そのものの性能です。
防汚性や撥水性に優れた塗料を選ぶことで、同じ色でも汚れの付き方や雨染みの出方は大きく変わってきます。
「色だけで決めない方がいい理由がよく分かりました。」「長くきれいに保つには、そこが重要なんです。」
雨染みをきっかけに考えておきたい外壁塗装のポイント
外壁の雨染みは、見た目の変化として気づかれることが多いですが、その裏では防水性能が少しずつ落ち始めている可能性があります。
モルタル外壁でもサイディング外壁でも、雨染みが出ているということは、雨水が外壁表面に留まりやすい状態になっていると考えられます。
この段階で塗装を行えば、外壁の防水性を回復させることができ、これ以上汚れが定着するのを防ぎ、カビやコケの再発も抑えやすくなります。
一方で、「まだ雨漏りしていないから」と判断して先延ばしにしてしまうと、塗装では対応できない状態まで劣化が進んでしまうこともあります。
外壁塗装は、傷んでから直す工事ではなく、これ以上傷ませないためのメンテナンスです。
雨染みは、そのタイミングを知らせてくれる分かりやすいサインの一つとも言えます。
福岡市・太宰府市・筑紫野市・小郡市・大野城市周辺で、外壁の雨染みや汚れが気になり始めた方は、「まだ塗るか分からない」という段階でも構いません。
今の状態を一度確認しておくだけでも、これからの塗装計画はずっと立てやすくなります。
