外壁塗装をお考えの方で築年数が 20年から30年 経過しているお住まいは、 劣化の進行 が見られることが多く、適切なメンテナンスが必要です。特に ツタが張っている外壁 や 雨漏りが発生しているケース では、塗装だけでなく 補修工事 も視野に入れる必要があります。今回は ツタ除去 や モルタル外壁の補修方法 、 雨漏り対策 について詳しくご紹介します。
ツタが張っている外壁でも塗装は可能？
ツタの除去方法と注意点
ツタが張った外壁は、塗装前に ツタの除去作業 が必要です。具体的な手順は以下の通りです。
- 葉っぱ部分の手作業での取り外し
- バーナーを使用して壁面に残った根を焼き除去
ツタの影響を 完全に取り除くための下地処理 は、手間と時間がかかるため 追加料金が発生するケース もあります。そのため、 ツタが広がる前の早めの塗装 をおすすめします。
ツタによる住宅劣化のリスク
ツタがサイディングボードに張ってしまうと 水切り部分から内部に侵入 し、 湿気の影響 で基礎や内部構造の 劣化を進行させる 恐れがあります。
定期的に 雑草管理 や ツタの取り除き を行い、 劣化の進行を防ぐ ことが重要です。
モルタル外壁の補修が必要な場合
劣化の進行と補修の必要性
モルタル外壁は年数が経過すると、 ひび割れや欠け が発生しやすくなります。この状態を放置すると、 塗装工事だけでは対応できない ケースが増え、 補修工事 が必要となります。
- 軽度のひび割れ ：シーリング剤での補修が可能
- 大きなひび割れや脱落 ：モルタルの張り替えが必要
補修費用 は状態が悪くなるほど増えるため、 早めの対応 が費用面でも見た目の面でも 効果的 です。
雨漏り対策は早急な対応が必要
雨漏り発生時の対処法
雨漏りは すぐに修理すべき深刻な問題 です。しかし、 雨漏りの発生源の特定 は簡単ではありません。以下の方法で雨漏り箇所を調査します。
- 目視点検 ：見える範囲の確認
- 散水試験 ：水をかけて雨漏りの進行具合を確認
雨漏り修理の流れ
雨漏りの修理は、 疑わしい個所をひとつずつ確認しながら修理を進める 必要があります。場合によっては 複数回の工事が必要 になるため、 専門業者への早めの相談 が大切です。
早めのメンテナンスで安心の住まいを実現
築20年から30年の 古いお住まいの外壁塗装 は、 補修工事が必要になるケースが多い ため、 放置せずに早めの相談 を行いましょう。
ツタの除去 や 雨漏り対策 、 モルタル外壁の補修 など、劣化が進行する前の 早期対応 が、費用の負担を 最小限に抑えるコツ です。ぜひ、 地元の塗装業者に相談 して、 長く安心して住める家づくり を目指しましょう。
