外壁を汚れにくくするには？塗料選びと色・仕上げで押さえたいポイント

先日、福岡市東区美和台にお住まいのY様から「せっかく外壁を塗り替えるなら、今度はできるだけ汚れにくくしたいんです」とご相談をいただきました。
塗った直後のきれいさだけでなく、その状態が長く続いてほしいというのは皆さん気になるところですよね。
「今の外壁で一番気になる汚れってどこです？全体的な黒ずみですか、それとも場所によって目立ちます？」
「北側の緑っぽい汚れと、窓の下ですね。筋みたいに黒くなっていて、正面から見るとそこが気になります。」
「なるほど。じゃあ単純に“汚れに強い塗料にしましょう”だけでは決めたくないですね。北側と窓下では汚れる理由も少し違いますから。」
「塗料を変えれば全部付きにくくなるのかなと思っていました。」
「低汚染性のある塗料は候補になりますよ。ただ、塗料だけに任せるより、今なぜそこが汚れているのかまで見た方がいいです。」
外壁の汚れ方には日当たりや湿気、雨水の流れなど、その家ごとの特徴が表れます。
「ちなみに色はもう考えています？」
「今は白っぽいので、また明るくしたいです。でも汚れが目立つなら少し濃くした方がいいのかなとも思っていて。」
「そこも一緒に考えましょう。汚れにくさと、汚れが目立ちにくいことは別なんですよ。」

汚れにくい外壁は塗料の低汚染性だけで決まりません

「汚れにくい塗料って、普通の塗料と何が違うんですか？」
「例えば低汚染性を持つ塗料は、汚れが表面に付きにくかったり、雨水で流れやすくなるよう考えられています。ただ私は、その言葉だけで選んでほしくないですね。」
「低汚染って書いてあれば安心、というわけでもないんですね。」
「外壁の素材との相性もありますし、どんな汚れでも付かなくなるわけではありません。Y様が気にされていた北側なら、日が当たりにくく湿気が残りやすいことも考えます。」
「確かに北側は乾きにくそうです。そこだけ毎回緑っぽくなってくるんですよ。」
「そういう話は大事ですよ。普段住んでいるY様だから分かることですから。雨のあとに長く湿っている場所なんかはあります？」
「隣の家との間が狭いところは、晴れても少しジメッとしている感じがあります。」
「それなら塗料の防藻・防かび性も確認したいですね。私は“汚れにくい”を一つの性能だけで決めず、その家で出やすい汚れに合わせます。」
住んでいる方が普段感じていることも、塗料を選ぶための大切な情報になります。
「窓の下の黒い筋も塗料で付きにくくできます？」
「付きにくくすることは考えられます。ただ、雨水がいつも同じところを通るなら、塗り替えた後も汚れが集まりやすい場所ではあります。絶対に汚れないとは言いたくないですね。」
「そこまで聞いておいた方が、後でがっかりしなくて済みますね。」
「そうなんです。できることと、塗装だけでは変えられないことは最初にお話ししておきたいです。」

外壁の色と艶でも汚れの見え方や付き方は変わります

「Y様は明るい外壁がお好きとのことでしたけど、今と同じくらいの白さは残したいです？」
「真っ白じゃなくてもいいです。明るくて清潔感があれば、少しベージュやグレーが入ってもいいかなと。」
「それなら選択肢は広がりますね。真っ白はきれいですけど、黒い雨筋や土埃との色差が大きいので、どうしても目に入りやすいです。」
「じゃあグレーにすれば汚れにくくなるんですか？」
「そこは違います。グレーにしても汚れ自体は付きます。ただ、薄いグレーやベージュなら汚れとの色差が小さくなって、目立ちにくくできる場合があります。」
汚れそのものを抑える性能と、付いた汚れを目立たせにくくする配色は分けて考える必要があります。
「私は艶が強い外壁はあまり好きじゃないんですよ。ピカピカする感じがちょっと苦手で。」
「それも先に聞けてよかったです。一般的には表面が滑らかな方が汚れは付きにくい傾向がありますが、だからといってY様の好みを無視して艶あり一択にはしませんよ。」
「汚れにくさだけ優先して、見た目が好きじゃなくなるのも嫌ですからね。」
「まさにそこです。艶を抑えながら低汚染性も考えられる塗料がありますし、仕上がりの好みと性能の折り合いを付けましょう。」

「何年か経ったときに、汚れが目立ちにくくて落ち着いた感じなら理想ですね。」
「なら、その理想から逆算しましょう。塗料、色、艶を別々に決めるんじゃなく、全部合わせて選んだ方がY様の希望に近づきますよ。」

汚れにくい外壁は塗料・環境・色を合わせて考えることが大切です

外壁を汚れにくくしたい場合、低汚染性の高い塗料を選ぶことは有効な方法の一つです。ただし、「低汚染塗料なら何年経っても汚れない」というものではありません。日当たりや風通し、湿気、雨水の流れ、道路からの埃などによって、汚れ方は家ごとに変わります。
特に北側や建物同士の間など湿気が残りやすい場所では、藻やかびへの対策も考えたいところです。窓下の雨筋についても、低汚染性だけを見るのではなく、その場所へ雨水が集中しやすいかまで確認します。そして塗装前には既存の汚れをきちんと洗浄し、外壁の状態に合った下地処理を行うことも欠かせません。
色選びも重要です。白い外壁が悪いわけではありませんが、黒い雨筋などとの色差が大きいため、汚れが目立ちやすい場合があります。薄いグレーやベージュなどを選び、汚れを目立たせにくくする考え方もあります。ただし、汚れにくさだけを優先して好きではない色や艶を選ぶ必要はありません。
福岡市東区美和台をはじめ、福岡市東区・福岡市早良区・太宰府市・筑紫野市・小郡市・大野城市で「次は汚れにくい外壁にしたい」とお考えの方は、塗料だけで決めず、今どこがどんなふうに汚れているのかもぜひ聞かせてください。私たちからも普段の汚れ方や仕上がりの好みまで伺い、その家に合った塗料・色・艶を一緒に考えていきます。