先日、筑紫野市原田にお住まいのA様より、「外壁はそろそろ塗った方がいいかなと思ってるんですけど、屋根まで一緒にした方がいいのかは分からなくて」というご相談をいただきました。
外壁と屋根は同じ家でも傷み方が違います。外壁だけ気になっていると、まだ困っていない屋根まで工事する必要があるのか迷いますよね。
「家を建てて10年くらいなんです。壁は前より色が薄くなってきた気がするんですけど、屋根は特に気になったことがなくて。」
「じゃあ今回は、まず外壁の方が気になってご連絡いただいたんですね。屋根は今まで何か手入れしたことあります？」
「何もしてないです。建てたときに屋根は長持ちするような話を聞いた覚えはあるんですけど、何を使ってるかまでは分からないです。」
「屋根は長持ちするって聞いてたんですね。確認したところガルバリウム鋼板が使われてます。ただ、ガルバリウムだからまだ塗らなくて大丈夫、とは決めない方がいいですよ。」
「そうなんですか。てっきり壁よりずっと長く持つものだと思ってました。」
「比較的耐久性のある屋根材ではあります。でも表面の塗装は少しずつ傷みますし、サビや傷が出てないかも見たいんです。今すぐ塗る必要がなければ、今回は外壁だけで大丈夫ですよ。」
「じゃあ、屋根も一度見てもらってから決めた方がいいですね。」
「そうしましょう。うちは屋根と外壁で見積もりを分けて出すので、屋根の状態を見た上で『今回は外壁だけ』『一緒にやる』を選べますよ。」
外壁と屋根では塗り替え時期がずれることがあります。最初から一式で考えるより、それぞれの状態と費用を分けて確認できる方が判断しやすくなります。
「それなら助かります。屋根まで入った金額しか出ないと、全部やるかやらないかみたいになりそうで。」
「それだと決めにくいですからね。外壁だけやる場合も選べますし、屋根の状態を見て一緒にやる場合も選べます。」
「屋根は状態だけ見てもらうこともできるんですか。」
「もちろん見ますよ。塗るかどうかは、そのあとで決めれば大丈夫です。」
屋根を今塗るかどうかは足場代だけでは決めない
「屋根をあとにしたら、また足場を組むことになるんですよね。」
「その可能性はあります。今回外壁で足場を組んで、何年かあとに屋根だけ工事するなら、そのときまた足場が必要になります。」
「そこはもったいないなと思います。でも、まだ大丈夫な屋根まで今塗るのも違う気がして。」
「そこは屋根を見てからですね。足場が一回で済むからって、それだけで屋根まで入れる必要はないです。」
外壁と屋根を別々に工事すると、足場も別々になる場合があります。ただし、足場代を抑えるためだけに必要のない工事まで増やす必要はありません。
「下から見ると普通なんですよ。まあ、屋根なんてほとんど見えないですけど。」
「下からだと細かいところまでは分からないです。表面がどんな感じかを見て、まだ先でよさそうなら今回は外壁だけでいいですよ。」
「逆に、そろそろ手入れした方がいい感じなら一緒にするってことですね。」
「そうです。その場合は、外壁だけの金額と屋根を足した場合の金額を見てもらえば比べやすいです。」
屋根と外壁の見積もりを分けておけば、「今回は外壁だけ」「せっかくなら屋根まで」と予算に合わせて選びやすくなります。施工範囲を変えたときの金額差も分かります。
「私は最初から外壁だけって決めてましたけど、状態を見てもらってから考えた方がよさそうですね。」
「その方が後で迷いにくいと思います。見た結果、屋根はまだ先でいいなら、それで終わりですから。」
「何でも一緒にやった方が得ですよって言われるのかなと思ってたんですよ。」
「屋根がまだ必要ないなら、外壁だけでいきましょうって話になりますよ。そこは家ごとに違います。」
別々に塗るなら次の工事まで見ておく
「もし今回は外壁だけにしたら、次は屋根だけの工事になるんですよね。」
「そうなる可能性はありますね。外壁と屋根の時期がずれると、この先も別々に手入れする形になることはあります。」
「工事が何回もあるのはちょっと面倒ですね。足場が立つと家の周りも使いづらくなりますし。」
「そこまで含めて考えたいところですね。一回の金額を抑えるなら外壁だけという選び方もあります。でも工事の回数を減らしたいなら、屋根の状態次第では一緒にやる方が合うこともあります。」
外壁と屋根を別々にすると、一度の出費は抑えやすくなります。その反面、工事回数や足場の回数が増える可能性があります。
「今の予算を優先するか、この先を楽にするかって感じですね。」
「近いですね。ただ、屋根がまだかなり先まで大丈夫なら、今やる意味は薄いです。そこは無理に合わせなくていいですよ。」
「外壁の色も変えたいと思ってるんですけど、屋根を塗らないなら今の屋根の色に合わせた方がいいですか。」
「道路側から屋根が見える家なので、そこは見ておいた方がいいですね。屋根を残すなら今の色に合う外壁を考えます。一緒に塗るなら、屋根も含めて色を決められますよ。」
外壁だけを塗装する場合でも、現在の屋根色を基準に配色を考えられます。屋根まで同時に塗る場合は、家全体の色を一度に合わせやすくなります。
「じゃあ見積もりを見てから家で話せますね。外壁だけならこの金額、屋根もやるならこれだけ増えるって分かれば決めやすいです。」
「そういう見方ができますよ。屋根まで入れるかどうかを先に決めなくても大丈夫です。状態と金額を見てから決めてもらえばいいです。」
「最初からセットじゃないなら気が楽です。必要ならやるし、まだなら外壁だけにしたいので。」
「それでいいですよ。今回どこまでやるかは、屋根と外壁を別々に見た上で決めましょう。」
外壁と屋根は別々に見積もると選択肢を考えやすい
外壁と屋根は、同じ時期に塗装しなければならないわけではありません。建材も傷み方も違うため、外壁は塗り替え時期でも屋根はまだ先でよいことがあります。
外壁だけを先に工事すると、次に屋根を塗装するとき再び足場が必要になる場合があります。工事をまとめれば足場を一度にできる利点はありますが、それだけを理由に状態の良い屋根まで塗装する必要はありません。
ハウジングコートでは屋根と外壁の見積もりを分けているため、外壁だけの場合と屋根まで含めた場合をそれぞれ確認できます。最初からセットで決める必要がなく、建物の状態や予算に合わせて施工範囲を選びやすくなります。
今回の費用を抑えたいのか、今後の工事回数を減らしたいのかでも選び方は変わります。屋根を今回は塗らない場合には、現在の屋根色を残したまま外壁の配色を考えることもできます。
筑紫野市原田をはじめ、太宰府市や大野城市、小郡市、春日市、福岡市、朝倉郡周辺で外壁だけ塗るか屋根まで一緒にするか迷っている方は、最初からどちらかに決めなくても大丈夫です。それぞれの状態と費用を分けて確認すると、今の住まいと予算に合った工事を考えやすくなります。
